Коттеджный поселок расположен на малозагруженом Ирбитском тракте, в экологически чистом районе Тюмени, всего в 30 минутах езды до центра города, что удобно для постоянного проживания: большую часть пути до работы вы будете ехать без пробок. Совсем рядом - деревня Кулига, благодаря чему доступны все удобства развитой инфраструктуры – магазины, банкоматы, аптека, детский сад, школа и пр. В нескольких минутах езды – база отдыха “Кулига-парк”, где можно провести выходные: зимой здесь прекрасные заснеженные холмы для катания на лыжах и сноубордах, летом - аренда беседок, прокат велосипедов, электромобилей, верёвочный парк, троллей, большой конный маршрут, пляжная зона, вейкбординг.