Кипрея.Комьюнити

«Кипрея.Комьюнити» - новый масштабный проект в пригороде Тюмени. Семь районов в лучевой планировке с улицами, расходящимися от центра притяжения. Архитектура итальянского бюро R+S смотрится еще выразительнее благодаря перспективе.

Жилые дома органично вписаны в природный ландшафт. Почти половина площади «Кипреи» – зеленые зоны благоустройства и природные парки на живописных холмах, бережно сохраняемые в первозданном виде.
Предусмотрено несколько форматов жилья: коттеджи в стилях хайтек, авторский, классика и барнхаус; таунхаусы и многоквартирные дома до 5 этажей с террасами на кровле и квартирами-хайфлэт. Первая очередь представлена 27 индивидуальными домами в первых трех названных стилях.

«Комьюнити» в названии задает траекторию развития проекта: объединит людей не только локация. В «Кипрее» реализуется концепция «15-минутного города». С ростом районов получит развитие и социальная инфраструктура: храм, магазины у дома и крупный ТРЦ, две школы на 1,5 тысячи мест каждая, три детских сада, офисный центр, медицинский городок – все нужное для комфортной жизни будет максимум в четверти часа пути.
Благоустройство – один из ярких примеров создания гармоничных и функциональных пространств: широкие дороги с тротуарами, сады, скверы, парки, озеро с песчаными пляжами и лодочной станцией, фонтаны и арт-объекты на всей территории. Спортивный кластер из сети беговых и велодорожек, площадок для футбола, бадминтона и баскетбола. Веревочный парк, трассы с препятствиями для маунтинбайка, скейтпарк. Множество детских площадок.
«Кипрея» станет автономным местом для жизни. Естественно проекту потребуется новая модель управления – цифровая УК: единая система автоматизации и диспетчеризации инженерных сетей и оборудования. Центральные коммуникации, проложенные под землей, - загородная жизнь с городским комфортом.

Уникально и освещение комплекса: многоуровневое, архитектурное, парковое. Лампионы у тротуаров и дорожек, встроенный в землю свет, степлайт. Даже территория у озера по вечерам преображается в уютное место отдыха: вода бликует, отражая танцующие в ней огни фонарей, и успокаивает, настраивая на крепкий сон после прогулки на свежем воздухе.

Осталось только добавить, что индивидуальные дома выполнены в камне на плиточном фундаменте, исключающем просадку. Несмотря на разную стилевую принадлежность они формируют единый ансамбль благодаря природным оттенкам, фактуре фасадов и лаконичным линиям. Завершающим аккордом в строительстве станет насыщенное озеленение придомовой территории, предусмотренное у каждого дома.
Немного о расположении

Проект расположен на Ирбитском тракте почти у самых границ Тюмени – всего в 20 минутах пути от центральной площади города. В западной части «Кипрея» граничит с памятником природы регионального значения «Кулаково». Одноименное село - одно из старейших в окрестностях Тюмени – знаменито Свято-Никольским храмом, который называют одним из чудес Западной Сибири.
Село живет на правом берегу реки Туры, а вокруг появляются все новые и новые коттеджные поселки. В 10 минутах езды от «Кипреи» расположен один из горячих источников и Кулига-парк, где зимой катаются на лыжах, сноубордах и тюбингах, а летом – на горных велосипедах.